Auf der Skizze sind mehrere miteinander verbundene Gebäude mit großzügiger Parklandschaft innerhalb der Gebäude skizziert. Das verplante Gelände beginnt unmittelbar an der Ahr und geht bis zu einer erkennbaren Steigung im Gelände. In der Breite von der Bäderstraße bis zum ahrabwärts liegenden Quellensteg (Fuß- und Radfahrerbrücke über die Ahr). Hinter den (ahrabwärts liegenden) Gebäuden sind überdachte Wege und kleinere Gebäude eingezeichnet.
